Vente Maison 3 pièces 72 m² Guilvinec (29730)

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215 000 €

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CORCUFF Karine

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
72m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 639 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340935298575
Mise à jour
25/09/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
222 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €

Qualité de connexion internet à Guilvinec (Finistère 29)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Guilvinec

Maison à vendre 3 pièces GUILVINEC (29) en excellent état, au calme, beau jardin avec extension possible

Exclusivité. Maison contemporaine année 2000, rénovée récemment, sur un beau terrain pouvant accueillir une extension. La maison a été conçue dès le départ pour être construite en deux temps: elle n'attend plus que vos idées d'extension. Une porte vitrée côté ouest dans le séjour sera votre porte de communication vers votre future suite parentale.

D'une superficie habitable de 60 m² et de 72 m² en surface plancher.

Maison située au calme dans une rue peu fréquentée.

La plage et le port sont à environ 1,2 km.

Elle est aménagée ainsi:

Rez-de-chaussée:

Entrée couloir, cellier avec fenêtre, WC avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie de 33 m² est très lumineuse, grâce à sa porte fenêtre donnant sur le sud et la terrasse, la fenêtre de la cuisine à l'Est et la porte vitrée à l'ouest. Le chauffage électrique par le sol est complété par un poêle à bois pour grosses buches.

A l'étage: un grand pallier avec dressing, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de dortoir, une belle chambre de 14,70 m² au sol et 9,34 m² en surface habitable (moins la soupente) avec placard, une salle d'eau avec WC, placard et lavabo.

La maison est branchée à l'assainissement collectif.

Fenêtres double vitrage et volets roulant électriques.

Cette maison est impeccablement entretenue, rénovée il y a deux ans, dont peintures blanches, vitrification escalier, volet roulant de la porte fenêtre, four et plaques de la cuisine.

Taxe foncière en 2026: 851€

A vendre en exclusivité chez Capifrance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel - Réf.970823

Nom du négociateur : CORCUFF Karine

Prix net vendeur : 205000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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