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Vente Maison 3 pièces 48 m² Montezic (12460)

109 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 81 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52893120_2838
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 09:27
E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/11/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
304 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/09/2026

Qualité de connexion internet à Montezic (Aveyron 12)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montezic

Maison Montezic 3 pièce(s) 48.45 m2
ENTRE VIADENE ET PLATEAU DE L'AUBRAC Dans le charmant village de Montézic, découvrez cette petite maison en pierre couverte en lauze, restaurée avec goût, prête à vous accueillir avec ses 48 m² habitables, sur un terrain de 81 m². Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte, vous accueille, tandis qu'à l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Cette maison, en bon état général, séduit par son confort, son agencement fonctionnel et sa petite cour à l'avant, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En ce qui concerne les commerces, écoles et autres services, le village de Saint-Amans-des-Côts, à seulement 5 minutes, répondra à vos besoins essentiels. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre au coeur d'un environnement naturel préservé, aux nombreux atouts, entre Viadène et plateau de l'Aubrac. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 81
Année de construction : 0
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1755

Précision localisation : Plateau de l'Aubrac

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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