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Vente Maison Pavillon sur sous-sol complet, 3 chambres Bourganeuf
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Bourganeuf (23400)

98 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1008 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1566575_16592
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 22:00
G
Classe Énergie
434 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
95 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
434 kWh/m² an
Émissions
95 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourganeuf (Creuse 23)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bourganeuf

Pavillon sur sous-sol complet, 3 chambres
À Bourganeuf, découvrez ce pavillon des années 1970, de 85m2, édifié sur sous-sol complet avec jardin attenant clos.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie qui permet d'accueillir un salon ainsi qu'un espace repas et qui possède une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante, propose un aménagement pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain récemment rénovée ainsi que des WC séparés.
Combles perdus isolés au-dessus.

Le sous-sol est organisé en différents espaces : une cave, un atelier, coin chaufferie et garage.

Huisseries PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres) - volets roulants - chauffage au fioul - VMC.

Située dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités de Bourganeuf.

Contactez-moi, sans plus attendre, pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743

Surface terrain : 1008 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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