Vente Maison 3 pièces 230 m² St paul les fonts (30330)

Amateurs de maisons anciennes et de biens qui ont une véritable âme, cette maison de village mérite votre attention !

Située au c½ur du village, elle développe environ 138 m², dont 68 m² habitables, et offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. La partie habitable séduit par ses pierres apparentes, qui apportent caractère et chaleur à l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer une maison à leur image. Elle se compose actuellement de 3 pièces, 2 chambres dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains.

La maison dispose également de 4 caves totalisant environ 92 m². De beaux volumes qui offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement.

Et c'est sans compter sur son extérieur : vous profiterez d'une cour d'environ 400 m², agrémentée d'un beau platane, qui apporte une agréable ombre naturelle et donne à cet espace extérieur une véritable ambiance de maison de village. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, installer une table à l'ombre de l'arbre, créer un jardin ou prévoir du stationnement.

Un bien avec du caractère, de la pierre, de beaux volumes et un extérieur rare en plein centre du village. Les travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie unique et personnel.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une histoire à raconter ! Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 68


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non