Vente Maison 4 pièces 110 m² Villeneuve les avignon (30400)

Profitez d'une maison fonctionnelle de plain-pied, avec un espace de vie spacieux de 50 m² et une véranda lumineuse, le tout sur un agréable terrain arboré avec piscine. Idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur recherché et résidentiel, au calme d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied de 110 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires (collège et lycée) et les transports en commun. La ligne de bus n°5, accessible à seulement 100 mètres, permet de rejoindre le centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon en moins de 10 minutes et le centre-ville d'Avignon en environ 15 minutes. La gare TGV est quant à elle accessible en 12 minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial et lumineux, équipé d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien. Dans son prolongement, une agréable véranda de 15,67 m² vient compléter l'espace de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin, tout en offrant un espace confortable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente, d'une terrasse de 23 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose de deux places de stationnement privatives situées devant le portail, ainsi que d'un grand garage de 18 m². Des combles et un vide sanitaire viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail: Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 688
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 239

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2126 euros