Vente Maison 8 pièces 218 m² Monsireigne (85110)

iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Ensemble immobilier d'exception - 2 logements avec cour commune Idéal investisseur ou projet intergénérationnel / familial
Découvrez cet ensemble rare composé de deux habitations indépendantes articulées autour d'une cour commune. Modulable selon vos projets, il offre la possibilité de relier facilement les deux lots.
Maison 1 - 141 m² (Rénovée)
•Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, salon chaleureux et cuisine équipée.
•Étage : 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau.
•Confort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Maison 2 - 77 m² (Plain-pied)
•Agencement : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.
•Atout : Parfait pour du locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour accueillir un proche.
Les + du bien :
•Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (économies garanties).
•Polyvalence : Fort rendement locatif possible ou regroupement familial en toute indépendance.
•Grenier aménageable.
Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 1577
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non