Vente Maison 5 pièces 144 m² Champigny en rochereau (86170)

86170 CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 144 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC – 2 GRANGES – TERRAIN 2 248 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison en pierre d'environ 144 m², entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses poutres apparentes, ses volumes, sa luminosité et sa magnifique cheminée. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie pour une superficie totale de 50 m², d'une chambre de 24 m², ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Idéale pour une vie de plain-pied au quotidien.

À l'étage, les volumes sous charpente apparente offrent 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un agréable espace bureau.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée,

- 144 m² habitables,

- Terrain de 2 248 m²,

- 2 grandes granges en pierre de chacune 75 m²,

- 2 salles d'eau/bains et 2 WC,

- Magnifiques poutres et charpente apparente,

- Cheminée ouverte,

- Cuisine équipée et aménagée,

- Panneaux solaires,

- Maison rénovée et immédiatement habitable,

Champigny-en-Rochereau bénéficie d'écoles, d'une pharmacie, boucherie/charcuterie, boulangerie, ... La maison est située à environ 15 mn de Poitiers et 10 mn de Neuville.

Un bien de caractère rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

___

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Catherine

Prix net vendeur : 227000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant