Vente Maison 5 pièces 80 m² Saint constant (15600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 196 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340936910008 -
Mise à jour
28/09/2026 à 04:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 203 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Saint constant (Cantal 15)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint constant
Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible.
À l'avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
-3 chambres de 10, 12 et 14 m2
-Séjour de 20 m² avec poêle à granulés
-Cuisine indépendante de 11 m²
-Salle d'eau
-Combles aménagés et isolés
-Un coin atelier
-Un puit fonctionnel
-Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar
-Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA
-Isolation extérieure – Fibre optique
-Assainissement collectif conforme
-Toiture en lauzes en bon état
-Charpente et couverture du garage refaites en 2024
-Chauffage électrique complété par poêle à granulés
Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaireappréciable, selon vos besoins.
Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble
Un cadre de vie paisible au cœur du village
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.971693
Nom du négociateur : BILLOT Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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