Vente Maison 4 pièces 96 m² Rochefort (17300)

RARE A LA VENTE,

Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts:

Elle est composée de:

L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant:

- L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins,

- Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins,

- La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte,

- Le WC séparé complète cet espace.

Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée.

L'espace nuit au premier étage avec composée de:

- La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé.

- La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre.

- La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé.

- La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages.

- Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme.

Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires.

- Présence d'un garage etd'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit.

- Une belle surface de parcelle de 322M2.

L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace.

***DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure***

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.969226

Nom du négociateur : VERVENNE Jérémy

Prix net vendeur : 252380 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant