Vente Maison 6 pièces 129 m² Rodez (12000)

Maison de lotissement - grand garage - agglo de Rodez Cette maison accolée a ce petit quelque chose en plus qui vous fait craquer dès la porte d'entrée. Décorée et aménagée avec goût, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-jardin, un grand garage double de 32 m² avec un coin buanderie, cuisine d'été et un accès direct à la maison par une porte intérieure. Quand vous entrez vous pouvez apercevoir une grande pièce de vie traversante, chaleureuse baignée de lumière. Profitez d'une cuisine moderne, américaine aménagée et équipée , ainsi qu'un dressing à l 'entrée et un WC. Coup de coeur assuré pour le poêle à granulés économique, pilotable à distance depuis votre téléphone, avec un thermostat réglé à 22°C (moins d'une palette de granulés par an !). Confort et sobriété réunis pour chauffer l'ensemble de la maison. A l'étage supérieur, l'agencement est un vrai atout avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain WC plus une pièce bonus modulable en bureau ou en dressing selon vos envies. De quoi loger toute la famille sans se marcher sur les pieds ! A l'extérieur, l'atout de cette maison est la grande terrasse de plain-pied avec la pièce de vie, équipée d'un barbecue en dur, idéale pour les repas d'été entre amis. Un joli jardin dans lequel vous pouvez profiter du soleil et d'un jacuzzi par exemple, un coin potager pour les amateurs de jardinage plus un accès direct au chemin de balade communal. A deux pas de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette, médecin, stade et arrêt de bus etc... Un coup de coeur assuré ! Organisons ensemble votre visite dès aujourd'hui avec Sélection Immobilier Rodez.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 293
Surface terrasse : 21
Année de construction : 1975
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33215

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros