Contacter l'annonceur

 
 
Vente Maison Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise Rozes
Vente Maison Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise Rozes
Vente Maison Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise Rozes
Vente Maison Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise Rozes
Vente Maison Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise Rozes

Vente Maison 4 pièces 190 m² Rozes (32190)

299 600 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2895 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933224268
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 14:52
C
Classe Énergie
169 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rozes (Gers 32)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rozes

Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise
Charmante maison de caractère à Rozès, offrant volume et authenticité. Profitez d'un cadre paisible sur un grand terrain, avec cuisine conviviale, véranda lumineuse et deux chambres. Idéale pour les amoureux de la campagne gersoise.

À Rozès, à proximité de Castéra-Verduzan, découvrez cette charmante propriété de 185 m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 2 895 m².

Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois, poutres apparentes et matériaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles de bains. Un escalier permet également d'accéder au grenier.

À l'extérieur, le terrain de 2 895 m² permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Un atelier ainsi que des abris pour voitures complètent la propriété.

Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la campagne gersoise, à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel - Réf.971551

Nom du négociateur : VAN RYMENANT Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 

Ces annonces pourraient vous intéresser :

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.