Vente Maison 399 m² Carcassonne (11000)

ENTRE CARCASSONNE ET NARBONNE – GRANDE BÂTISSE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Dans un village paisible situé entre Carcassonne et Narbonne, au cœur d'un environnement viticole typique de l'Aude, découvrez cette ancienne cave viticole offrant environ 400 m² de surface répartis sur deux niveaux.

Cette bâtisse de caractère constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un grand volume à rénover, d'un bien atypique ou d'un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

ENVIRON 400 M² ET 8 CHAMBRES

La propriété développe environ 400 m² sur deux niveaux et comprend actuellement 11 pièces, dont 8 chambres, réparties à raison de quatre chambres par niveau.

Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets selon vos envies et vos besoins.

La bâtisse peut notamment être envisagée comme :

Grande résidence principale ou maison familiale
Maison familiale multi-générations
Projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique
Gîte ou activité d'accueil
Création de plusieurs logements indépendants
Projet d'investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires
LE CHARME AUTHENTIQUE D'UNE ANCIENNE CAVE VITICOLE

L'ancien usage viticole confère à cette propriété une identité et un caractère singuliers.

Les volumes importants offrent une belle liberté de conception pour les futurs propriétaires souhaitant créer un lieu unique, tout en conservant certains éléments de l'architecture existante et en apportant une rénovation contemporaine.

Il s'agit d'un bien qui s'adresse avant tout à un acquéreur souhaitant transformer, rénover et valoriser un bâtiment de caractère.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces, les équipements et l'organisation générale en fonction du projet envisagé.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS L'AUDE

Situé dans un village calme au cœur du vignoble, le bien bénéficie d'une localisation intéressante entre Carcassonne et Narbonne.

Cette situation permet de profiter d'un environnement authentique et paisible tout en conservant un accès pratique aux services, commerces et principaux axes routiers reliant les deux villes.

Que vous soyez particulier à la recherche d'une grande maison à rénover, investisseur, porteur de projet touristique ou amateur de biens atypiques, cette ancienne cave viticole offre une surface rare et un potentiel de transformation considérable.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien hors normes, de grands volumes et un véritable projet immobilier à développer.

Travaux à prévoir.
Fort potentiel après rénovation.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir les possibilités offertes par cette propriété.

Numéro de mandat : 10001

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON