Vente Maison 4 pièces 123 m² Vénissieux (69200)

La maison Perriere est située dans le secteur Pasteur à Vénissieux à 10 min à pieds du village de Corbas, cette maison individuelle construite en 2004 offre 142,02 m² au total, dont 123,07 m² habitables, sur une parcelle de 440 m².

Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec une belle pièce de vie de 42,79 m², trois chambres, un bureau indépendant à l'étage supérieur ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave.

La maison bénéficie d'une exposition sud, d'un extérieur avec jardin et terrasse, ainsi que d'une dépendance faisant office d'atelier.
Le chauffage est principalement assuré par une installation individuelle au gaz, complétée par une climatisation réversible et un poële à bois.

LA MAISON SE COMPOSE DE :
Sous-sol :

- Cave : 23,73 m²
Rez-de-chaussée :

- Entrée : 6,38 m²

- Cuisine indépendante aménagée et équipée : 11,84 m²

- Séjour : 42,79 m²

- Buanderie : 6,11 m²

- WC : 2,86 m²
1er étage :

- Chambre 1 : 9,85 m²

- Dressing : 5,01 m²

- Chambre 2 : 9,26 m²

- Chambre 3 : 10,85 m²

- Salle de bains : 9,98 m²

- WC : 1,57 m²
2e étage :

- Bureau : 1,06 m²
Dépendance :

- Atelier : 14,20 m²

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

- Nom du bien : Perriere

- Maison individuelle

- 142,02 m² au total

- 123,07 m² habitables

- Terrain exploitable de 370 m²

- A 10 min à pieds du village de Corbas

- Construction de 2004

- 3 niveaux

- 3 chambres

- Bureau au 2e étage

- Séjour de 42,79 m²

- Cuisine indépendante aménagée et équipée

- Salle de bains

- 2 WC

- Sous-sol avec cave

- Buanderie

- Dépendance avec atelier

- Jardin et terrasse

- Exposition sud

- Vue sur jardin et terrasse

- Chauffage individuel principalement au gaz

- Chaudière gaz remplacée en 2025

- Climatisation réversible

- Poêle à bois

- Fenêtres PVC double vitrage

- Assainissement tout-à-l'égout

- 4 stationnements intérieurs

- Environnement résidentiel

- Secteur Pasteur à Vénissieux à 10 min à pied du village de Corbas

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

- Prix de vente : 399 000 €

- Honoraires à la charge du vendeur

- Taxe foncière : 1 930 €

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- DPE : C

- GES : B

Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob
- Conseiller immobilier
- Tél : RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur