Vente Maison 3 pièces 120 m² Pledran (22960)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
120m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 85002125040 -
Mise à jour
29/09/2026 à 20:23
Qualité de connexion internet à Pledran (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Pledran
Opportunité rare, affaire clé en main avec fort potentiel.
Dans une commune dynamique, en plein cœur de bourg, venez découvrir cette pizzeria traditionnelle sur place et à emporter, bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et stationnements.
Vous recherchez une affaire saine, exploitable rapidement, avec un vrai potentiel de développement ?
Cette opportunité est faite pour vous.
Les atouts de l'établissement
• Emplacement centre-bourg avec excellente visibilité
• Salle de restaurant d'environ 45 couverts
• Terrasse extérieure d'environ 25 couverts, idéale en saison
• Cuisine professionnelle avec matériel récent et entretenu
• Clientèle locale fidèle et passage régulier
• Aucun contrat à reprendre : liberté totale d'exploitation
Après travaux : logement possible
Appartement attenant comprenant :
• Grande salle de vie
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
Un atout rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie.
Une affaire saine et évolutive
• Activité stable, exploitée avec sérieux
• Potentiel de développement important :
o Vente à emporter
o Elargissement des horaires
o Développement digital
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un environnement dynamique.
A retenir
Une belle opportunité pour reprendre une affaire connue localement, immédiatement exploitable, avec possibilité d'évolution et potentiel de logement sur place après travaux.
Dossier et modalités de la vente interactive disponibles sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125040).
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32574
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
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