Vente Maison 3 pièces 85 m² Marseille 13 (13013)

Située à Marseille, entre la Croix-Rouge et Allauch, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un joli terrain de 586 m2. Elle se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, et séduit par son implantation de plain-pied ainsi que par son jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur.

Construite en 1975, cette maison propose un agencement fonctionnel, avec des espaces de vie de plain-pied qui facilitent le quotidien. Le sous-sol d'environ 50 m2 constitue un véritable atout : ce grand volume est à aménager selon vos besoins, avec notamment la possibilité d'y créer une troisième chambre. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage appréciable. La maison bénéficie par ailleurs d'un terrain de 586 m2, laissant la place à divers usages extérieurs. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui vous assure une relation privilégiée avec l'agence pour le suivi de votre projet.

À proximité immédiate, plusieurs équipements du quotidien renforcent l'attrait de l'emplacement. L'école primaire Communale des Filles se trouve à environ 100 m, et l'école primaire Croix Rouge Village 1 à environ 300 m, ce qui facilite grandement l'organisation familiale. Côté transports, l'arrêt de bus Delprat Vallon Vert (lignes de bus) est à environ 100 m, tandis que les arrêts La Croix Rouge sont situés à environ 100–200 m. Les arrêts Bar 1900 se trouvent à environ 200 m. On trouve également un service d'assistante maternelle agréée, Childminder Agrée Jessica, à environ 300 m, témoignant d'un environnement pratique pour les jeunes enfants.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1202 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel gaz

- Eau chaude : individuel gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur