Vente Maison 4 pièces 87 m² Clermont-ferrand (63000)

Charmante petite maison, mitoyenne d'un côté, à 20min à pied de la place de jaude, la gare...
Rénovation intégrale il y a environ 5 ans.
Maison sur vide sanitaire avec planchers béton isolés, isolation intermédiaire et isolation périphérique intérieure + extérieure avec ravalement façade, électricité Schneider, plomberie multicouche, menuiseries avec volets roulants électrique, pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, ballon thermodynamique Ariston, peinture airless...
Composée comme suit,
RDC, salon-séjour d'un peu plus de 25m² traversant, donnant sur une terrasse d'environ 50m² à l'arrière, semi-ouvert sur une cuisine tout équipée de près de 10m², une chambre et un wc indépendant.
Au premier, mansardé, vous trouverez, 2 chambres, dont une de plus de 20m² avec un grand dressing, une salle de bain avec une grande baignoire 3en1, wc suspendu de près de 10m².
Portail coulissant motorisé en allu. La maison est équipée de vidéos surveillance, éclairages extérieurs full led, avec détecteur de mouvement...
Le raccordement à l'assainissement a été refait il y a 1an.
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, bus, tram, commerces, écoles, facs, centre-ville à 25min à pied, proche du bd Lafayette et donc de la sortie de ville.
Vous disposez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards