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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 197 m² Ambares-et-lagrave (33440)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    197m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 2898 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1676268_79
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 22:03
A
Classe Énergie
57 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
57 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambares-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ambares-et-lagrave

UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT !
Vous recherchez de l'espace, du confort, du calme et de l'intimité ?
Cette superbe maison contemporaine pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.
La maison dispose de cinq chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau. Les nombreux dressings et rangements présents dans toute la maison apportent un confort particulièrement appréciable au quotidien.
La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison où rien ne manque.
Et l'extérieur risque bien de faire la différence !
La piscine, la cuisine d'été et les différents espaces de détente créent une véritable ambiance de vacances à la maison. Le tout dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis.
Cette maison possède également de nombreux petits coins pleins de charme que je préfère vous laisser découvrir lors de la visite…
Une maison contemporaine, familiale et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.
Une visite s'impose… mais ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760

Surface terrain : 2898 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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