Vente Maison 7 pièces 182 m² Auzeville-tolosane (31320)

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 182m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la vaste pièce de vie, ouverte sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit offre cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Le sous-sol constitue un véritable atout :

•70 m² dédiés au garage et au stockage
•90 m² actuellement aménagés en appartement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Cet espace pourra notamment convenir à la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'un atelier, de chambres supplémentaires ou encore d'une salle de loisirs.

Les atouts :

•Environnement recherché
•5 chambres
•Beaux volumes
•Terrain de 1 000m²
•Proximité (10 minutes à pieds) des écoles, commerces, pôle médical, transports et services
•Un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins

Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un environnement privilégié.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 700 €
Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON