Vente Maison 4 pièces 102 m² Montval sur loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison située au coeur de ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à 1.9 km de la gare SNCF. Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne. Cette maison en pierre de taille pleine de charme à rénover offre : entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une cuisine avec un accès direct à la cour extérieure et au jardin, une chambre avec point d'eau, WC et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bénéfice d'une cave voûtée. Un autre bâtiment comprend une chaufferie et un atelier. Préau sous alcôve. Agréable cour et jardin sur un terrain clos d'environ 555 m² offrant la possibilité de rentrer votre véhicule. Détails techniques : Construction en pierre de tuffeau. Authenticité des carreaux ciment, cheminées anciennes. Menuiseries mixtes en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage central au fuel. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation en coeur de ville. A découvrir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.61
Surface terrain : 555
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : 0
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3300

Précision localisation : CHÂTEAU DU LOIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.2 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 789 euros