Vente Maison 5 pièces 100 m² Gradignan (33170)

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332 000 €

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L'ADRESSE GRADIGNAN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
100m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Parking / Garage

Réf. annonce
ParuVendu 14637899_5248
Mise à jour
30/09/2026 à 07:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
214 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Gradignan

GRADIGNAN MALARTIC -Maison Gradignan 5 pièce(s) 100 m2

GRADIGNAN MALARTIC - Maison de ville en parfait état dans le quartier de Malartic- au pied des écoles et des commerces. Fonctionnelle et lumineuse cette maison propose en rez-de-chaussée : une cuisine séparée-un salon séjour-wc-accés direct au garage et à l'étage: 4 chambres-salle d'eau et wc. volets roulant pvc- pompe à chaleur et cheminée. grande cuisine équipée. Garage. Vous pouvez contacter l'agence L'ADRESSE DE GRADIGNAN au 05X56X33X00X00 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1972
Fenêtre : PVC Double Vitrage

Précision localisation : MALARTIC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 00
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1811 euros