Vente Maison 182 m² Capendu (11700)

? À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOCAL AVEC PARKING & ESPACE EXTÉRIEUR

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel !

À vendre, murs commerciaux d'un local idéalement adapté à une activité de restauration, commerce ou activité professionnelle, bénéficiant d'un vaste parking privatif, de 2 WC, une salle d'eau et d'un magnifique espace extérieur aménagé et paysagé, offrant un véritable potentiel pour créer une agréable terrasse de restauration.

Le local dispose d'une belle visibilité, d'un accès facile et d'un environnement particulièrement fonctionnel pour accueillir une clientèle dans de bonnes conditions.

? LES ATOUTS :
• Vente des murs uniquement – fonds de commerce non compris
• Grand parking privatif, véritable atout pour la clientèle
• Bel espace extérieur arboré et aménagé, idéal pour une terrasse, restauration en plein air ou espace détente
• Local bénéficiant d'une façade commerciale visible et attractive
• Configuration offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
• Convient parfaitement à un projet de restaurant, brasserie, snack, café, pâtisserie, commerce ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires
• Un bien pouvant également intéresser un investisseur souhaitant acquérir ses murs

L'espace extérieur constitue un véritable coup de cœur : arboré, agréable et intimiste, il permet d'imaginer un espace de restauration particulièrement convivial et recherché.

Un bien rare sur le marché grâce à la combinaison de ses espaces, de son stationnement et de son potentiel extérieur.

Une opportunité à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Numéro de mandat : 9990

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON