Vente Maison 5 pièces 130 m² Caveirac (30820)

Dans un environnement privilégié de garrigue et de bois de chênes, au calme sans être isolée, à proximité du Carreau de Lanes, découvrez cette villa T5 d'environ 130 m2 en R+1, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant de belles prestations et des installations récentes.
Implantée sur 2 620 m2 de terrain en zone protégée, cette propriété conjugue nature, intimité, espace et confort, sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une parcelle attenante et clôturée, idéale pour accueillir des chevaux.
Ses principaux atouts :

Rénovation contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité
Piscine au sel de 3 × 3 m
Grandes terrasses couvertes et découvertes, véranda
Garage, atelier et double carport
Cuisine d'été avec atelier supplémentaire
Authentique capitelle, typique de la région
Forage alimenté par une veine de la Fontaine de Nîmes, n'ayant jamais manqué d'eau selon les propriétaires
Assainissement individuel récent

Quasi-autonomie en eau, avec possibilité d'envisager une autonomie énergétique complémentaire grâce à une installation solaire
Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces, recherchant calme, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et de Nîmes.
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Liste complète des prestations et équipements sur demande.
Honoraires réduits à 1,85 % TTC du prix net vendeur, inclus dans le prix de présentation, à la charge de l'acquéreur.
VPI@VIP Patricia TOMATIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.85 %
Prix net vendeur : 540000 euros

Nom du négociateur : Patricia TOMATIS
Taxe foncière : 1420 euros