Vente Maison 5 pièces 90 m² Poitiers (86000)

86000 POITIERS – MAISON DE 60 m² + STUDIO INDÉPENDANT DE 30 m² – JARDIN 266 m².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers (86000) cette maison comprenant une habitation principale d'environ 60 m² ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², offrant un ensemble polyvalent et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, du télétravail ou un projet de location saisonnière de type Airbnb.

Description de la maison principale (env. 60 m²)

Rez-de-chaussée :

Un salon ouvert sur la salle à manger,

Une cuisine séparée.

À l'étage :

Un WC séparé,

Une salle d'eau,

Deux chambres, dont une de 13,63 m² avec placard et 9,06 m².

Une cave vient compléter la maison.

Studio indépendant (env. 30 m²)

Situé dans le jardin, le studio se compose :

d'une pièce principale,

d'une salle d'eau,

d'un WC séparé,

d'un chauffe-eau et radiateur électrique.

Ce studio indépendant est parfaitement adapté pour :

une activité libérale ou indépendante, du télétravail, un logement d'appoint, ou un projet de location saisonnière (Airbnb).

Confort et équipements

Chauffage de la maison par chaudière gaz de ville,

Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz,

Studio chauffé par radiateur électrique.

Travaux à prévoir

Des travaux de modernisation sont à envisager, notamment concernant les huisseries, offrant la possibilité de personnaliser le bien et d'améliorer ses performances énergétiques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Guillon Catherine

Prix net vendeur : 182100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant