Vente Maison 5 pièces 92 m² Poitiers (86000)

Maison spacieuse de 92 m² à Poitiers, avec 4 chambres et un jardin. Récemment rénovée, elle offre un cadre calme et agréable, à deux pas du Leclerc. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS - FACE AU LECLERC DE POITIERS - RUE PAUL VERLAINE - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 92 M² - 4 CHAMBRES - COUR INTERIEURE - GARAGE - JARDIN - TERRAIN 346 M².??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité face au Leclerc de Poitiers, Rue Paul Verlaine, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 92 m². Elle possède 4 chambres, une cour intérieure, un garage et un jardin. La surface de parcelle est de 346 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- 2021 : Toilettes.

- 2024 : Installation radiateurs électriques.

- 2025 : Réfection toiture à l'identique.?

- 2025 : Etanchéité toiture.

?La maison se compose de la manière suivante :?

Au rez-de-chaussée :?

- Une entrée (2,9 m²).?

- Une cuisine (7,6 m²) aménagée et avec accès sur la cour intérieure.?

- Un séjour (20,7 m²) avec accès sur la cour intérieure.

- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.?

- Des WC indépendants.

- Un point d'eau type cabinet toilette.

- Une première chambre (12,2 m²) avec accès sur le jardin.

- Une seconde chambre (10,8 m²) avec accès sur le jardin.

- Une troisième chambre (13 m²) avec accès sur le jardin.

- Un bureau (9 m²) pouvant être aménagé en chambre 4.?

- Un garage (20,3 m²) avec un espace buanderie.??

Informations complémentaires :?

- Chauffage : Radiateurs électriques.?

- Eau chaude : Chaudière Gaz de ville.?

- Menuiseries : Doublevitrage.?

Tout à l'égout.????

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant