Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 68 m² Ancy-le-franc (89160)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
68m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : electrique radiateur - Extérieur
Surface terrain : 264 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 1972390 -
Mise à jour
01/10/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 635 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Ancy-le-franc (Yonne 89)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
53%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Ancy-le-franc
Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Samantha Fricant vous propose:
Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160
Il comprend :
– une maison d'habitation
– un atelier avec jardin sur une parcelle distincte
– un garage indépendant
La maison développe environ 68m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage: vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.
Une cave complète ce bien.
L'atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire.
Le garage indépendant complète cet ensemble.
Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet avec dépendances ou investissement.
Environnement calme avec commodités à proximité.
Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 264
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 62500 euros
Bien En copropriété : Non
Ensemble immobilier avec 3 parcelles indépendantes situé à Ancy-le-Franc 89160
Il comprend :
– une maison d'habitation
– un atelier avec jardin sur une parcelle distincte
– un garage indépendant
La maison développe environ 68m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage: vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.
Une cave complète ce bien.
L'atelier avec terrain constitue un véritable atout, idéal pour bricolage, stockage ou projet complémentaire.
Le garage indépendant complète cet ensemble.
Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet avec dépendances ou investissement.
Environnement calme avec commodités à proximité.
Accès Paris TGV 1h05 / TER 2H00
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 264
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 62500 euros
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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