Vente Maison 282 m² Tonnerre (89700)

Cette grande maison de 282 m², proche du centre, allie habitation confortable et espace professionnel. Avec des rénovations récentes et un terrain clos, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort.

TRANSAXIA RAVIERES, Gilles BUSSEAU (EI)
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- A TONNERRE, Proche du centre ville et à 900 m de la gare TER , Grande maison de 282 m² habitables avec terrain clos, actuellement organisée en habitation de 172 m² (Rez-de-chaussée et étage) et partie professionnelle de 110 m² au Rez-de-jardin.
Rénovation importante (toiture, isolation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, porte isolante, chaudière gaz de ville à condensation, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, vidéo surveillance). 

Pour l'habitation : Accès possible par la terrasse de 25 m² environ. 

- Au Rez-de-Chaussée : Entrée / Couloir (8 m²), Cuisine aménagée et équipée (14 m²), Salle à manger / Salon (30.6 m²), 2 Chambres, (14.5 m² et 16,5 m²), la seconde avec Salle d''Eau (2.5 m²), W.C.
(1.2 m²). 

- A l'étage : 3 chambres (13.3 m², 18.2 m² et 21 m²), la troisième avec une mezzanine, Salle d'eau (7.6 m²), W.C.
(1.4 m²), Dressing (3.6 m²) et Buanderie (13.3 m²). 

Pour la partie actuellement professionnelle : Accès par l'entrée au niveau du Rez-de-Jardin : Entrée / Couloir / Salle d'attente (36 m²), 2 Bureaux (16.2 m² avec climatiseur split et 15,6 m² ), Cuisine d'été (14 m²),  Véranda Chauffée (14.6 m²), Rangement / 3° Bureau (13.4 m²), Chaufferie (5.2 m²), Cave (14.2 m²), W.C.
(2.6 m²). 

Equipements : Fenêtres double-vitrage
- Chaudière Gaz de Ville
- Vidéo-Surveillance + Alarme
- Portail électrique. 

Cour / Terrain, environ 300 m², portail électrique coulissant.

Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU
- Agent Commercial
- R.C.S.
Auxerre 887869360
- Agence TRANSAXIA de  RAVIERES
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 112248

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON