Vente Maison 6 pièces 125 m² Auchel (62260)

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EXCLUSIVITE COUP DE CŒUR : Maison 125m² entièrement rénovée, prête à vivre !

Posez vos valises dans cette superbe maison familiale 3/4 chambres de 125m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, salle de sport, cinéma, écoles, marché, professionnels de santé et transports en commun.

L'ESPACE DE VIE AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces et la qualité de la rénovation.
Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une salle à manger distincte.
Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux.
Polyvalence : Un bureau de 10m² au rez-de-chaussée, adaptable en salle de jeux ou chambre selon vos besoins.
Confort : Salle de bain, dressing et WC complètent ce niveau.
Extérieur : Une véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse cosy et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

A L'ETAGE un charmant palier dessert :
2 chambres spacieuses (12m² et 25m² au sol), avec possibilité d'en créer une 3ème.
Un 2ème WC.

LES PLUS :
Stationnement et stockage : Grand garage (2 véhicules, porte motorisée), atelier, cellier, buanderie et cave voûtée saine.
Performance énergétique (DPE C) : Chauffage hybride aérothermie/bois (Pompe à chaleur réversible pour la clim en été + poêle à bois).
Confort moderne : Fibre optique installée, tout-à-l'égout
Un bien rare sur le secteur qui allie praticité et cachet.

Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 207
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non