Vente Maison 6 pièces 135 m² Ardon (45160)

iad France - Serife Cinar vous propose: Maison familiale, 6 pièces – 135 M² – ARDON

À Ardon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m².

Son emplacement privilégié, à proximité du Golf de Limère avec un accès direct au parc des Dolines, offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commodités.

D'une surface de 135 m2, vous trouverez :

Au-rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficient d'une agréable vue sur le jardin. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 18 m² avec dressing, ainsi que d'un espace supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux, etc.

Une salle d'eau et un WC complète cet étage.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, sa cave et ses nombreux espaces de rangement, offrant de belles possibilités pour une famille.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique.

Une maison idéale pour une famille, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à Ardon.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 2508
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non