Vente Maison 3 pièces 68 m² Louargat (22540)

Située dans la commune dynamique de Louargat, cette maison de 1974 offre un cadre de vie appréciable à proximité des commerces, écoles, et services médicaux.
Nichée sur un terrain de 1655 m², elle bénéficie d'un jardin enchanteur ( à entretenir) et de deux places de parking, idéal pour une vie tranquille à la campagne. L'exposition Ouest promet des couchers de soleil pittoresques, complétée par un balcon pour en profiter pleinement.

À l'extérieur, la façade à rafraichir confère un style traditionnel à cette maison. De plus, le garage et la cave offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.

À l'intérieur, cette demeure de 68 m² révèle une conception ingénieuse pour optimiser l'espace.
- Le rez-de-jardin accueille un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, un espace buanderie, et une pièce polyvalente.
- Le premier niveau se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires et la pompe à chaleur, soulignent l'engagement pour la performance énergétique. Une opportunité charmante pour un foyer à la recherche d'un équilibre entre confort et cadre naturel.
Assainissement individuel.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

Surface terrain : 1655 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON