Vente Maison en viager 4 pièces 126 m² Fréjus (83600)

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463 000 €

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ETUDE LODEL

194 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
126m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 791 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 10171
Mise à jour
12/10/2026 à 01:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
146 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 030 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fréjus (Var 83)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Fréjus

Réf. 10171 - VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83) TOUR DE MARE, 7MNS

Réf.
10171
- VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83), TOUR DE MARE, AVENUE HENRI GIRAUD, A 7MNS DU BORD DE MER

Villa 4/5P 125,50m2 mitoyenne de plain pied et 791 m2 clos et arborés, exposée sud.
TERRASSES, BALCON, GARAGE, PARKING.
Accès commun à 2 villas.
En impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité : portail, garage et volets automatisés, visiophone, climatisation réversible).
En parfait état d'entretien, claire et fonctionnelle avec pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte ainsi que deux suites.
Investissement de qualité pour cette ville familiale.

Sols : Carrelages.
Superficie habitable : 125,50 m² + TERRASSES + BALCON GARAGE + PARKING.

Chauffage climatisation réversible + électrique au sol.
Eau chaude par cumulus électrique.
Construction 2004 sur vide sanitaire et 791m² reliés au tout à l'égout.

OCCUPE Dame 88 ans.
COMPTANT 463 000 euros HAI sans rente.
Valeur Vénale: 615 000 euros
Taxe foncière : NC (estimée environ 1650 euros)
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 463000 euros.

Age de la femme : 88
Numéro de mandat : 10171

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Tour de Mare

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Ouvert -

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