Vente Maison 4 pièces 112 m² Fréjus (83600)

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473 000 €

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ETUDE LODEL

194 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
112m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 748 m²
Piscine
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 10173
Mise à jour
02/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
188 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 300 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fréjus (Var 83)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Fréjus

Réf. 10173 - VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83), TOUR DE MARE, 7MNS

Réf.
10173
- VIAGER SANS RENTE, FREJUS (83) TOUR DE MARE, 7MNS DU BORD DE MER

Villa 4/5P 111,60m2 mitoyenne sur 2 niveaux et 748 m2 exposée sud.
PISCINE traditionnelle chauffée 6x4, TERRASSE et BALCON, VERANDA, GARAGE.
Accès commun à deux villas.
En impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité : portail, garage et volets automatisés, visiophone, piscine au sel chauffée, climatisation réversible).
En parfait état d'entretien, claire et fonctionnelle avec pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte ainsi qu'une suite en rez de chaussée.
Investissement de qualité pour cette ville familiale.

Sols : Carrelages
Superficie habitable : 111,60 m² + VERANDA + TERRASSE + BALCON GARAGE + PISCINE + PARKING.
Chauffage climatisation réversible + électrique au sol.
Eau chaude par cumulus électrique.
Construction 2004 sur 748m² reliés au tout à l'égout.

COMPTANT 473 000 euros HAI sans rente.
OCCUPE Monsieur 84 ans
Valeur Vénale: 634 000 euros
Taxe foncière : NC (estimée à 1650 euros)
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 473000 euros.

Age de l'homme : 83
Numéro de mandat : 10173

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Tour de Mare

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Ouvert -

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