Vente Maison 5 pièces 123 m² Villedoux (17230)

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: VILLEDOUX – MAISON PLAIN-PIED 123 M² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – JARDIN – PROCHE LA ROCHELLE

Maison à vendre au coeur de Villedoux, aux portes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché.

Construite en 2011, cette maison de plain-pied offre 123m² habitables sur une parcelle de 552 m². Parfaitement entretenue, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, les volumes ouverts et l'exposition sud donnent le ton. L'espace de vie s'articule autour d'une généreuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée prolongée par un salon confortable, formant un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien.
Une mezzanine apporte du caractère à la pièce et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative : un véritable cocon! Une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle.
À l'extérieur, la terrasse bois et le jardin clos prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un grand garage avec grenier et quatre places de stationnement privatives finalisent l'ensemble.
Le terrain est constructible : agrandissement et piscines possibles!

Située à Villedoux, à proximité de La Rochelle et du bassin rochelais, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, trois chambres dont une suite parentale, jardin, terrasse, garage et stationnements.
Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale proche de La Rochelle: c'est le coup de coeur assuré!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 552
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non