Vente Maison 6 pièces 163 m² Hure (33190)

iad France - Semillia Ghoul vous propose: Maison rénovée – Hure – Beaux volumes - aucun travaux à prévoir -

Cette maison de caractère, située à Hure, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Elle développe environ 163 m² habitables, avec une vaste pièce de vie au rez de chaussée et un espace nuit à l'étage.

Le rez de chaussée propose une pièce principale de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 24 m², entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, wc indépendant et une grande buanderie. Les sols en parquet chêne massif, travertin et merbau témoignent du soin apporté à la rénovation.

L'étage regroupe trois chambres aux volumes agréables avec placards dont une avec son dressing, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un bureau offrant un espace de travail dédié. Les prestations sont de qualité : fenêtres oscillo battantes, huisseries récentes, radiateurs à inertie connectés, volet électrique automatique dans la salle de bains (fermeture en cas de pluie) et sèche serviette connecté.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, agrémenté de arbres fruitiers, ainsi que d'un garage et d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Le secteur est apprécié pour son calme, ses commodités proches, et la présence du canal, idéal pour les balades, le vélo ou les activités nautiques.
L'autoroute A62, accessible à Langon en quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Marmande.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette belle maison rénovée coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 535
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non