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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 141 m² Saint christophe du bois (49280)

 
323 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2000 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu PAR183616-0210
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 15:23
B
Classe Énergie
85 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint christophe du bois (Maine-et-Loire 49)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint christophe du bois

Maison Réf : Ginkgo Biloba
Fiche Id-PAR183616 : SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - A 7 MIN SUD DE CHOLET - "EN EXCLUSIVITE", Réf : Ginkgo Biloba. En campagne à 3 MIN DU BOURG, agréable maison de 141 m2 NON MITOYENNE ambiance chaleureuse au coeur de 2000 m2 de terrain paysagé et arboré ... COUP DE COEUR ASSURE. Entrée, salon-séjour traversant de 35 m2 avec cheminée, cuisine séparée avec accès des pièces de vie à la véranda et sa vue dégagée sur la nature et le MAGNIFIQUE ESPACE PISCINE chauffée 5x12. Espace parents privatif de 40 m2 avec vaste chambre et à l'étage grande salle de douche, wc et dressing. A l'écart 3 chambres (10, 9, 10), salle de bains à reprendre, wc. Au sous sol, ESPACE LOISIRS de 49 m2, grand garage aménagé de 40 m2, lingerie, cave, puits. NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : géothermie chauffage et piscine, menuiseries et volets, cuisine, porte de garage, liner piscine ... LE CALME EN CAMPAGNE A 7 MIN de CHOLET, proche A87 et RN249 NANTES - A VISITER SANS TARDER "Seulement à l'agence"... Contactez Martial MARTINEZ ici à Cholet - Mentions légales : Proposé à la vente à 323950 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : 7 MIN CHOLET SUD

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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