Vente Maison 5 pièces 120 m² Roches premarie andille (86340)

ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ – À seulement 15 minutes de Poitiers

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et performante énergétiquement ? Cette maison construite en 2021, répondant aux exigences de la RT 2012, devrait retenir votre attention.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur une agréable parcelle de 640 m², dans un environnement résidentiel.

Dès l'entrée, vous disposez d'un placard coulissant offrant un rangement pratique.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Un volume généreux et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de plus de 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un placard coulissant.

Un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent l'espace intérieur.

La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Vous profiterez d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un jardin clos.

Un abri de jardin en bois complète les équipements extérieurs.

L'accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée.

Confort & équipements

Construction 2021

Norme RT 2012

DPE A

Chauffage par poêle à granulés

Radiateurs électriques dans les chambres

Chauffe-eau thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Tout-à-l'égout

Garage avec porte motorisée

Terrasse de 25 m²

Jardin clos

Abri de jardin bois

Garanties décennales disponibles pour les différents postes de construction

Les + qui font la différence

Plain-pied • Construction 2021 • RT 2012 • DPE A • 120 m² • 3 chambres • Pièce de vie 60 m² • Terrain 640 m² • Terrasse 25 m² • Garage • Jardin clos • Aucun travaux

Une maison récente et parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique, idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied à proximité de Poitiers.

Cette annonce référence 349456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016.

Prix du bien : 289 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADEGE BERGEON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant