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Vente Maison Longère 9min Vern d'Anjou 183m2 4 chambres Erdre-en-anjou
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Vente Maison 7 pièces 183 m² Erdre-en-anjou (49220)

 
293 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 3487 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1718965_5015
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 09:18
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Erdre-en-anjou (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Erdre-en-anjou

Longère 9min Vern d'Anjou 183m2 4 chambres
EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 9min de Vern d'Anjou en campagne sur la commune d'Angrie, venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 180m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie alliant charme et modernité avec cuisine ouverte dinatoire, espace salle à manger et salon, de 4 chambres dont une en rdc et dont une avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce dressing, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux wc séparés. Son garage attenant de 70m2 vous permettra un stationnement fermé et/ou la possibilité d'avoi un très bel atelier. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec plusieurs espaces pour un total de plus de 100m2. Le tout sur un terrain avec vue dégagée de près de 3500m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827650144

Surface terrain : 3487 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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