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Vente Maison Maison contemporaine aux belles prestations ! Beaucouze
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Beaucouze (49070)

 
419 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 337 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931509569
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 04:37
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 075 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Beaucouze (Maine-et-Loire 49)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Beaucouze

Maison contemporaine aux belles prestations !
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Rare sur le marché :

Sur la commune prisée de Beaucouzé, maison contemporaine aux prestations soignées, située dans un environnement très favorable : calme, résidentiel, et verdoyant !

A proximité des écoles, commerces, bus...

Maison parfaitement entretenue, offrant une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 65m2, comprenant une cuisine ouverte, et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

La maison offre au total quatre chambres à l'étage, une salle de bain spacieuse, des WC indépendants au rez de chaussée et premier étage.

Prestations très complètes : stationnements intérieur et extérieur, jardin arboré, terrasse dont une partie est couverte, grand garage carrelé d'environ 30m2 comprenant une buanderie très bien équipée...

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971171

Nom du négociateur : PINCHON Thibault

Prix net vendeur : 400000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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