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Vente Maison 5 pièces 123 m² Merignac (33700)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 335 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1722219_28349
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 11:22
D
Classe Énergie
226 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 007 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 007 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
226 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Merignac

Proche tram, calme, jardin, garage
Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, à quelques pas du centre ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 335 m² offrant un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Des places de parking, un garage et une remise sont également inclus, fournissant praticité et rangement supplémentaire pour ses habitants.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda et un WC. À l'étage, on découvre une salle de bains et trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre douche. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et bien organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Surface terrain : 335 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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