Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint francois (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Saint François , à 2 minutes du centre et de ses commodités dans un lotissement résidentiel, je vous propose cette villa de 75 m2 (surface

habitable) , 170 m2 de surface utile, édifiée sur deux niveaux et une parcelle de 410 m2.

Entrée par portail , en rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de 45 m2 pouvant pallier à votre convenance à de l'espace de stockage,

un appartement ou un local pour une activité libérale .

La parcelle est entièrement clôturée et fleurie, un bel avocatier y tient sa place ainsi qu'une douche extérieure.

A l'étage , l'espace de vie offre une grande terrasse abritée en L de 50 m2 pour profiter du climat caribéen prolongée par un deck et un jacuzzi

5 places.

La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 24 m2 , le module nuit dessert trois chambres climatisées , un

toilette indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Aucun travaux à prévoir , tout a été rénové, vous disposez d'une maison clé en main , vendue meublée prête à l'emploi.

Les atouts majeurs de cette maison :

- emplacement

- aucun travaux à prévoir

- citerne tampon

- assainissement collectif

-vendue meublée clé en main

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite!

Cette annonce référence 349554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 22 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant