Vente Maison 8 pièces 207 m² Chenay (79120)

CHENAY : 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED !

163 370 € FAI

Du volume, du confort et zéro gros travaux : à ce prix, elle va faire des envieux !

Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ?

Au cœur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² !

L'école primaire est à 1 minute à pied : vos matins vont changer de dimension !

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE ET LE CONFORT

Séjour de plus de 30 m² pour les grandes tablées

Cuisine de 25 m² + arrière-cuisine de 28 m² : les repas de famille, c'est ici !

4 chambres dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !)

Bureau de plus de 25 m² : télétravail, atelier, salle de jeux...

Dressing de 9 m²

Entrée de près de 27 m² : un vrai hall d'accueil !

Salle de bain de près de 11 m²

Cave de près de 19 m²

À L'EXTÉRIEUR : PROFITEZ !

Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été

Terrasse exposée sud-est : le soleil du matin dans votre café

Garage de près de 28 m² + appentis de 17 m²

Parking

Récupérateur d'eau de pluie

LES + QUI RASSURENT

Toiture refaite à neuf : le gros poste, c'est fait !

Portes et fenêtre en PVC double vitrage comme neuf

Pompe à chaleur et climatisation : confort été comme hiver

Fibre optique : télétravail et streaming sans souci

Très bon état général

TOUT À PORTÉE

École primaire à 1 minà pied

Supermarché à 10 min

Collège et lycée à 10 min

Gare de Pamproux à 19 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 26 min

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

Plus de 200 m² en très bon état, rare à ce prix

Toiture neuve + chauffage performant : vous emménagez, point

Bureau + dressing + arrière-cuisine : des pièces que l'on ne trouve presque jamais

Village calme, école à 1 minute

Appelez-moi vite pour votre visite !

Les maisons de cette taille, déjà rénovées, partent vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.968879

Nom du négociateur : MESNIL Yohann

Précision localisation : 8 RUE DE la mairie

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant