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Vente Maison Maison neuve pieces de 117m² Tauriac
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Tauriac (33710)

 
224 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 190 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 209698_15908
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 13:18
A
Classe Énergie
68 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tauriac (Gironde 33)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Tauriac

Maison neuve pieces de 117m²
Située sur la commune de Tauriac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 25 minutes de Lormont et 35 minutes de Bordeaux, tout en restant proche des commodités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin facile d'entretien. La maison dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'un garage fermé, offrant confort et sécurité.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse

Une cuisine séparée

Une buanderie

Un WC

À l'étage :

3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

? Les plus :

Maison lumineuse

Finitions soignées

Terrasse et jardin

Garage + stationnements

Maison prête à habiter

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408

Surface terrain : 190 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.