Vente Maison 4 pièces 88 m² Cholet (49300)

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1971 développe 87 m² habitables. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, des centres hospitaliers et des accès routiers. Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux Entrée accueillante avec hall et rangements. Pièce de vie : un salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois performant. Cuisine : indépendante, aménagée et avec un accès direct au garage. Espace nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Des extérieurs et annexes bien agencés Véranda de 31 m² (non chauffée) : une véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours. Terrain clos de 294 m² facile d'entretien. Garage de 12 m². Les points forts Vie de plain-pied intégrale Faible consommation énergétique grâce au poêle à bois Véranda spacieuse de 31 m² Emplacement stratégique : calme, proximité des commodités, des écoles et des hôpitaux Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une retraite sereine. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 294
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5867

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1677 euros