Vente Maison 4 pièces 74 m² Cergy (95800)

iad France - Laura Moreau vous propose: CERGY – MAISON 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

Un jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et un garage : découvrez cette maison à Cergy, qui réunit les atouts essentiels pour un premier achat ou une vie de famille !

Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison mitoyenne développe 74,12 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de près de 22 m², offrant la place pour aménager un espace salon et un coin repas convivial. Une cuisine indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement et une pièce complémentaire pouvant accueillir un dressing ou une buanderie : des espaces pratiques pour organiser le quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de créer votre coin détente, de partager des repas en plein air ou de profiter d'un espace de jeu. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble.

La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies, avec un extérieur et trois chambres ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 181
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros