Vente Maison 5 pièces 140 m² Bugarach (11190)

iad France - Nadia JORDA vous propose: Maison de campagne 140 m² – Vue exceptionnelle – Bugarach

Et si le fameux "bout du monde" était finalement un petit coin de paradis ?

À Bugarach, village rendu célèbre par les histoires de fin du monde, découvrez cette belle maison 4 faces d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², offrant une vue magnifique sur la vallée, le village et les montagnes, avec le célèbre Pic de Bugarach en toile de fond.

Construite avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'une superbe charpente bois sur mesure réalisée par un compagnon, de menuiseries aluminium, double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et individuels, dont un grand volet programmable dans le séjour, ainsi que d'une VMC double flux.

La maison dispose de 3 chambres très spacieuses : deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC à chaque niveau.

De nombreuses terrasses entourent la maison, dont une terrasse couverte côté cuisine, idéale pour profiter du paysage et des repas en extérieur par temps chaud ou pluvieux.

L'accès principal se fait par quelques marches, mais un accès de plain-pied est possible par la terrasse de la cuisine, avec arrivée en voiture par le côté du terrain, facilitant notamment l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Le sous-sol offre un grand garage, un atelier et une cave à vin. À l'extérieur : abri couvert pour bois, voiture ou camping-car.

Le village dispose également d'un lac naturel de baignade, très apprécié aux beaux jours, qui fera le bonheur des petits comme des grands.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de famille ou de villégiature.

À Bugarach, la fin du monde peut attendre… la belle vie, elle, peut commencer maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 2300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non