Vente Maison 6 pièces 136 m² Manthes (26210)

EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison familiale de plain-pied à Manthes (26)
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 136 m2 habitables, baignée de lumière et parfaitement agencée, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 1 000 m2 avec piscine.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels

Côté jour : Une vaste pièce de vie climatisée de 70 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace convivial s'ouvrant sur deux terrasses :

Côté Ouest : Une terrasse couverte de 20 m2 ;

Côté Est : Plus de 100 m2 de terrasse en travertin encadrant l'espace piscine.

Côté nuit : 4 belles chambres (de 10 à 13 m2), un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs, une grande salle de bains familiale (douche et baignoire) et un WC indépendant.

Annexes (50 m2) : Un grand garage carrelé et isolé, complété par un cellier et une buanderie.

Prestations modernes et haut de gamme

Confort thermique : Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries & Ouvertures : Baies en aluminium, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Équipements & Extérieurs : Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique raccordé à un puits privatif.

Une maison coup de cœur, clé en main, sans aucun travaux à prévoir !
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Prix net vendeur : 384000 euros

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)
Taxe foncière : 1350 euros