Vente Maison 4 pièces 91 m² Bordeaux (33000)

Charmante maison en pierre située au Chartrons (Camille Goddard) , à quelques minutes à pied des commerces, restaurants au chartrons et du Jardin Public.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon ouvrant sur une terrasse en bois et un agréable jardin, WC indépendant et espace de rangement.
Au 1er étage : cuisine avec petit balcon donnant sur le jardin, espace salle à manger et WC.
Au 2e étage : belle chambre parentale avec dressing, salle d?eau privative et WC.
Le grenier entièrement rénové et climatisé avec salle d'eau offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de seconde chambre.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et aménagée avec soin, alliant caractère, fonctionnalité et agréable espace extérieur.
Un emplacement privilégié dans l?un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Cette charmante maison en pierre est idéalement située dans le quartier très recherché des Chartrons.

Elle offre des espaces de vie agréables et parfaitement agencés sur plusieurs niveaux, ainsi qu?un grenier rénové.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon lumineux donnant directement sur l?extérieur, avec une belle terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, ainsi qu?un agréable jardin.

Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison dispose d?une cuisine aménagée avec un petit balcon donnant sur le jardin, d?un espace salle à manger ainsi que d?un WC.
Le deuxième étage est consacré à l?espace nuit, avec une belle chambre parentale bénéficiant d?un dressing et d?une salle d?eau privative, ainsi qu?un WC indépendant.
Enfin, le grenier entièrement rénové et climatisé offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, chambre d?amis ou seconde chambre selon vos besoins.
La maison bénéficie d?un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du c?ur des Chartrons, de ses commerces, restaurants et cafés, ainsi que du Jardin Public, également accessible facilement à pied.
Une maison en pierre impeccable, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, aménagée avec beaucoup de soin et une attention particulière portée aux détails, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement recherché.
Une belle opportunité de vivre dans un quartier emblématique de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr