Vente Maison 8 pièces 114 m² Angers (49000)

ANGERS - SAINT-ANTOINE Maison ancienne de caractère- 113 m² habitables - Sous-sol de plus de 80 m² - Jardin clos - Garage double Dans le très recherché quartier Saint-Antoine à Angers, découvrez cette charmante maison ancienne de 113 m² habitables, qui séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon-séjour, une agréable salle à manger baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des WC indépendants. Le premier étage propose deux belles chambres sur parquet, une salle de bains, un dressing avec accès à un balcon, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées de WC. Autre atout majeur de la propriété : son sous-sol total de plus de 80 m². Celui-ci comprend un garage permettant de stationner deux véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. Un espace particulièrement appréciable, offrant de belles capacités de stockage et de multiples possibilités d'utilisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, agrémenté d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent l'authenticité de l'ancien, de beaux volumes et la proximité du centre-ville. Vous souhaitez découvrir son potentiel et son environnement privilégié ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf. : 8633 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 41.01
Surface terrain : 290
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8633

Précision localisation : Saint-Antoine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1778 euros