Vente Maison 10 pièces 160 m² Saint agnant de versillat (23300)

Avis aux amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de grande rénovation ! Situé dans un environnement rural paisible, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de La Souterraine (commerces, services, écoles, collège, lycée, post-bac et gare SNCF ligne Paris-Limoges-Toulouse). Érigée sur une grande parcelle de 4 405 m², cette propriété chargée d'histoire propose un potentiel exceptionnel : - Une partie de ce corps de ferme (environ 50 m²) est actuellement en cours de rénovation, vous offrant une base de travail idéale pour lancer votre projet plus rapidement ou créer un premier espace de vie indépendant. Vous y trouverez en RDC deux pièces attenantes, à l'étage, une autre accessible par l'extérieur pouvant être reliée par un escalier au RDC. L'électricité y est installée (compteur Linky). Tableau électrique, prises et raccordements à prévoir. Cet habitat ne dispose ni d'eau ni d'un assainissement. A prévoir également. - Une maison à réhabiliter entièrement (110 m² environ) : Répartie sur deux niveaux, elle offre de multiples volumes entièrement modulables pour concevoir l'aménagement de vos rêves. La toiture est à reprendre, la charpente à réparer. Les dépendances : Granges et annexes, certaines à réhabiliter également, viennent compléter l'ensemble, parfaites pour du stockage, un atelier ou une extension d'activité (gîte, artisanat). Informations techniques : Raccordements eau et électricité à prévoir (en limite de propriété). Assainissement individuel à installer. Si ce projet d'envergure technique et financière vous intéresse, contactez-nous pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cet ensemble immobilier suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn ou Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 4405
Année de construction : 1850
Fenêtre : Simple et double vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 249

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.67 %
Prix net vendeur : 30000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC