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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 121 m² La balme de sillingy (74330)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1004 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 26042-10691
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 06:45
F
Classe Énergie
330 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La balme de sillingy (Haute-Savoie 74)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La balme de sillingy

Maison avec 3 chambres en vente 499000 € à La Balme-De-Sillingy (74)
Maison familiale F5 avec grand terrain de 1 004 m2 La Balme-de-Sillingy
Le Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS vous propose à la vente cette maison de type F5, située sur la commune de La Balme-de-Sillingy, à proximité d'Annecy.
Développant une surface habitable de 121,04 m2, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un séjour de 24 m2 ainsi que d'un espace cuisine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 004 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de détente ou potager.
Un garage privatif complète ce bien et vous permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Prix de vente : 499 000 €
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Annecy et de ses commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ou sur notre site internet www.le-cabinet-immobilier.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

 

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L'annonceur professionnel

- EXPERT EN PATHOLOGIES DU BATIMENT
- EXPERT EN VALEURS VENALES
- AGENT IMMOBILIER
- CABINET D'AFFAIRES

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.