Vente Maison 6 pièces 170 m² Béduer (46100)

iad France - Delphine Thevenin vous propose: MAISON - T6 170M² avec vue imprenable à 10 mn de Figeac.

Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et décorée avec goût.

Avec ses 170 m² habitables, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille.
L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial.
La belle cuisine entièrement aménagée, complète bien cet ensemble.
La maison comprend 5 chambres lumineuses dont une suite parentale, 3 salles d'eau avec WC plus un WC indépendant.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service.

Une superbe grange d'environ 120 m2 à aménager selon vos envies.

Le tout sur un terrain plat de 1360 m2 entièrement clôturé, plus deux autres parcelles à proximité mais non attenantes.

Le système de chauffage individuel, alimenté au bois et au fioul, combine cheminée, poêle à bois et radiateurs, garantissant chaleur et modularité selon les saisons.

Propriété raccordée au tout-à-l'égout.

Ue activité chambres d'hôtes est développée depuis 4 ans.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1360
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non